项目编号：scgq30601[2025]016号
1．招标条件
******有限公司，建设资金来自自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的宿迁市微电子制造产业园一期监理项目进行公开招标，选定中标人。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1项目地点：宿迁市宿城经济开发区，东至鹏程路，西至织锦路，北至南京路，南至慧文路。
2.1.2项目规模：一期总建******消防、道路、绿化等工程。
2.1.3监理服务期：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。
2.1.4质量要求：合格
2.1.5监理服务费用的支付时间、方式：监理服务费用进度付款暂以工程施工合同总金额作为基数乘以中标的监理费率计算，最终监理服务费用按照监理范围内委托人与工程施工承包人工程实际结算价（以审计为准）乘以中标的监理费率进行计算。该费用为施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务全部费用。在合同实施期间，由于人工，材料、设备等因素的市场价格变化，本项目监理服务费用不调整。
付款方式：按工程形象进度付款，完成工程量50%，支付至合同价款的40%；工程竣工验收合格后付至合同价款的80%；工程审计结束后付至合同价款的97%；余款待缺陷责任期满且全部工程无质量问题后一次性付清（无息）。
付款前监理人应按相关法律规定及委托人要求出具相应发票，否则委托人有权拒不付款并不承担违约责任。
******银行承兑汇票、商票或数字人民币。（因承包人贴现导致贴息费用、手续费的产生由承包人自行承担）
2.2招标范围
本次招标内容如下：
******消防、亮化、智慧园区、监控、建筑智能化、景观绿化、市政道路、给排水、电梯、路灯、围墙、室外工程、设备等全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期及相关协调工作。
2.3招标控制价：工程结算价的0.5%（工程概算投资额或建筑安装工程费约19700万元）。3.投标人应当具备的主要资格条件
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2申请人资质类别和等级要求：具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级 资质；
3.3拟选派总监理工程师要求：
3.3.1资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格。
3.3.2投标人拟派的总监理工程师必须为本单位正式工作人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月的社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。
3.3.3总监理工程师必须同时满足下列条件：
3.3.3.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.3.3.2总监理工程师不得在其他企业担任了法定代表人。
3.3.3.3总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理(或总监)职务。（须提供无在监项目承诺书）
3.3.3.4总监理工程师是非变更后无在监工程，或项目总监理工程师是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总监理工程师解锁手续。
3.3.3.5总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3.3.3总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务（须提供无在监情况承诺 书）。
3.4监理机构其他人员配备要求（详见投标人须知前附表2）
3.4.1拟派专业监理工程师的要求：不少于3人；
3.4.2拟派监理员的要求：不少于4人；
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6投标人不得存在下列情形之一：
3.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.6.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的
3.6.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股、参股的；
3.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被 暂停且在暂停期内；
3.6.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且 自记录之日起未超过5年的；
3.7投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知 前附表），以及投标企业或项目总监因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
3.8符合相关法律、法规规定的其他条件。
4.1招标文件提供时间：2025年01月26日9:00至2025年02月07日17:30。
******有限公司
4.3招标文件获取方式：微信获取，现场/微信报名（******/0527-******）须提供有效营业执照复印件（需加盖公章）、法人代表身份证明（或法人授权委托书）原件扫描件。
5．投标截止时间
5.************医院新院南侧）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7．评标方法
本工程采用评标方法：合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8．联系方式

******有限公司

地址：宿迁市宿城区民便路东侧14-1一层

联 系 人：肖永祥

电话：0527-******