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[直接采购/简易公开询比]采购《赣州国贸中心项目市场调研报告》邀请函
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|地区：广东
|类型：采购公告
基本信息
信息类型：采购公告
区域：广东
源发布时间：2025-11-28
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项目信息

项目名称 采购《赣州国贸中心项目市场调研报告》 项目编号 SG-2025-ZN-FGCFW-005
采购方式 直接采购/简易公开询比 项目类型 非工程服务
项目行业分类 房地产业·房地产业
项目地址 江西省赣州市南康区龙岭镇赣州国贸中心项目
项目概况 为科学制定赣州国贸中心项目的销售、租金策略，精准把握市场定位与价格区间，确保项目销售、招商工作顺利推进，现拟通过采购方式，委托第三方专业机构编制《赣州国贸项目市场调研报告》。本次采购最高限价50000元，本次采购报告需包含但不限于以下内容： （一）赣州市场竞品深度分析：对区域内主要竞争项目（如启赣州迪科技城、佳兴软体材料中心2期、亚琦中部物流园等）的业态规划、售价、租金、去化情况、客群定位等进行深入对标研究。 （二）售价及租金建议： 1.提供企业公馆分阶段定价及租金策略（2026年-2029年） 入市期：2026年6月（售楼部开放）－8月 去化期：2026年9月－12月（项目交付） 清盘期：2027年1月（交付后）－2029年12月 2.差异化定价及租金方案 客群差异化： 企业客户： 针对大型企业或产业链龙头，提供团购优惠及定制化服务。 个人投资客： 提供灵活的付款方式及“老带新”激励政策。 业态及空间差异化（租金方案）： 一二层（家具展示、教育培训、餐饮、零售） 三四层（办公、休闲娱乐、公寓）
邀请函名称 采购《赣州国贸中心项目市场调研报告》邀请函 发送时间 2025-11-28 12:00
答复截止时间 2025-11-29 14:00

标段（包）信息

标段名称 采购《赣州国贸中心项目市场调研报告》 标段编号 SG-2025-ZN-FGCFW-005-A
评标办法 经评审的最低投标价法 投标控制价（元） 50000.00
是否需要缴纳保证金 否 是否采用评定分离方式 否
联合体投标 不允许
服务期（天） 20
服务期说明 编制《赣州国贸中心项目市场调研报告》
招标/采购范围 本次采购调研报告将重点围绕企业公馆产品需包含但不限于以下内容： （一）产业地产及定价方向 （二）赣州市场竞品深度分析 （三）定价策略及价格论证 （四）价格结论与未来展望 （五）租金论证调研
资格条件
文件获取开始时间 2025-11-28 14:00 文件获取截止时间 2025-11-29 12:00
质疑截止时间 2025-11-29 14:00 澄清、修改、答疑截止时间 2025-11-29 14:00
文件递交截止时间 2025-11-29 14:00 开标时间 2025-11-29 14:00
文件获取地点
开标地点

采购人及代理信息

采购单位名称 江西港产城发展公司 采购单位地址 ******服务中心1楼
联系人 曾辰 联系电话 ******
对外监督人员 许传洋 对外监督电话 ******
查看信息来源网站
快照：2025-11-28
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