宋山冲村集体经济项目（宋山冲村安置小区店面房）主体已初步建设完成，现面向社会进行公开招租，欢迎有需求者报名洽谈。

　　一、招租店面位置：位于宋山冲村村五组，安置小区门口1--10号铺面，共计10间。

　　二、每个铺面建筑面积50平方米，高4.5米，铺面隔断为非承重墙，可打通使用，水电开户齐全，现为新房、无矛盾纠纷。

　　三、竞价报名时间：2025年9月1日至2025年10月15日17时；公开竞价时间，根据报名情况另行通知。

　　四、参加竞价承租的单位需提供相关营业执照复印件、法定代表人有效身份证复印件和承诺书；参加竞价承租的个人需提供本人身份证复印件和承诺书。参加竞价的个人须具有完全民事行为能力，并有良好的信誉度，此次竞价不接受联合报名。报名期间可接受任何拟承租对象电话访谈和现场面谈。

　　五、经现场报名、资格初审合格的竞租企业或个人，须在竞价报名时缴纳每个铺面承租履约保证金伍仟元整（￥5000元）。******委员会在7个工作日内无息退还；成交人缴纳的承租履约保证金在签订合同后自动转为合同履约保证金。

　　六、采取公开竞价的方式进行竞租，每个店面竞租底价为每月人民币叁佰伍拾元整（￥350.00元），每次竞价增加金额不得低于伍拾元（￥50.00元）。以出价最高的竞价者为承租人。

　　七、出租期限为五年，从签约时间计算第二年起每年租金按照竞价后签订合同的5%逐年递增；亦可在签订租赁合同时一次性按竞价中标金额缴清五年租金，租期满后可按程序续租。如因政策性原因需收回租赁物，出租方需提前一个月告知租赁方解除合同，租金以实际使用时间核算，具体以合同约定内容为准。

　　八、竞租成功后，需在7个工作日内到宋山冲村村委会签订租赁合同和足额交纳租金；第二年起年租金于当年租期届满前30日支付下一年租金。逾期未交清租赁费用的，视为自动放弃租赁资格，出租方将不予退还合同履约保证金。

　　九、租赁方应按规定办理相关经营手续，依法经营。不得破坏承重墙等主体结构，不得私搭乱建，不得违法营业。

******委员会对本招租店面位置优势、房屋结构、水电设施等进行了解。

　　十一、其他未尽事宜将会经出租方、承租方双方共同商议后在租赁合同中约定。

　　联系人：方玉 联系电话：******

　　                  向勇 联系电话：******

******委员会

　　2025年9月1日