******有限公司（以下简称“采购人”）对康庭嘉苑、墨悦湾物业费催缴事务（项目编号：XBXM-0567-2025-00008）进行国内公开询价采购，特邀请符合资质要求且有兴趣的单位参与该项目询价。

一、项目采购内容

1.项目名称：青岛国信康庭嘉苑项目、墨悦湾物业费催缴事务

2.项目投资估算/工程概算：75万元 

3.采购范围：此次催收欠费总金额暂定不低于375万元；佣金以实际收回物业费金额及响应人报价的费率据实按月结算；委托的项目信息、欠费信息等皆以项目提供的加盖公章的《欠费统计表》为准，凡属《欠费统计表》中所载明的业主在本合同有效期间内缴纳上述相关费用的，均以实缴金额作为提取法律咨询服务费的依据。

4.工期/服务期/交货期：自合同签订之日起至2027年12月31日，截止到2025年10月31日完成总催收金额不足5%（采购人有权单方面终止合同且不承担任何责任）且不支付服务费；截止到2025年10月31日完成总催收金额不足10%，服务费付款比例为应付款额度的60%；截止到10月31日完成总催收金额10%以上不足20%，服务费付款比例为应付款额度的80%；合同期内总催收金额20%以上不足30%，服务费付款比例为应付款额度的90%；合同期内总催收金额30%以上，服务费付款比例为应付款额度的100%。采购人分别于2025年11月、2026年5月、2026年12月项目评价回款结果后，根据响应人催费进展情况有权单方面终止合同且不承担任何责任。

5.项目实施地点：

青岛市即墨区文峰路14号康庭嘉苑项目;

青岛市即墨区文峰路12号墨悦湾项目;

6.最高限价（如有）：本项目最高限价为75万元（含税）。

二、响应单位资格要求

1、响应人应为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；

2、响应人资质最低要求：/；

3、响应人业绩最低要求： 自2022年1月1日至今已完成的住宅类法律催费项目(合同金额200万元及以上的)；

4、响应人没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态。

5、响应人其他要求： / 。

三、采购文件获取

******集团）电子采购平台（******/cms/index.htm）进行用户注册，经注册审核通过后方可报名；

2.报名时间：2025年8月7日16时至2025年8月15日18时00分。

******集团电子采购平台下载采购文件，下载时间：2025年8月7日16时至2025年8月15日18时00分。

四、响应文件的递交及开启

1. 递交响应文件截止时间及开启时间为2025年8月7日16时至2025年8月15日18时00******集团电子采购平台。

******集团电子采购平台将予以拒收。

五、联系方式

5.1采购人联系方式

地址：青岛市即墨区文峰路12号墨悦湾项目

联系人：房华第

联系电话：******

5.2上级监督电话

集团招标办：******

六、帮助

******集团电子采购平台网站首页“帮助中心”查看。

2025年8月7日

青岛康庭嘉苑、墨悦湾物业费催缴事务询价文件.docx