我部就以下项目进行意向公开，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加报价。

一、项目名称：物业社会化保障服务方案咨询采购项目

二、项目编号：2025-JTMF-F9001

三、项目概况

（一）服务内容：

1.编制物业管理社会化保障方案。主要内容包括：营区坐落基本情况，营房及设施设备数质量等情况，物业服务范围、项目、内容、标准和要求，费用测算和经费保障措施，选聘方式建议，安全保密措施等。物业服务费用，主要采取按岗定价、按量定价和综合费率等方式测算。

2.拟定物业管理社会化保障项目招投标相关文件。主要内容包括采购邀请书、供应商须知表、评审办法、合同条款及格式、采购需求、技术标准及要求等。

3.根据需要，在中标物业公司入场后提供服务标准的指导与帮助，协助制定适应化改造方案，构建适应军队工作特点的工作运行模式和应急响应机制。

（二）项目地点：陕西省西安市临潼区

四、报价供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所需的设备和专业技术能力：

4.有依法缴纳税和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资（含港澳台）独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将列予入不良记录名单、三年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体投标。

（五）报价人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。未被“中国采购网”列入军队采购失信名单、供应商暂停名单。

（六）未被政府或军队宣布禁止参加采购活动；授权代理人未被政府或军队宣布禁止代理供应商参加采购活动。

（七）符合国家和法律规定的其他条件。

五、公告起止时间：

2025年7月17日8:00至2025年7月22日18:00（北京时间）

• 报名截止时间及方式

（一）报价文件递交时间：2025年7月25日18时前将报价文件递交至指定地址：陕西省西安市临潼区（详细地址咨询联系人），纸质报价文件请密封递交；对项目内容有疑问或需现场踏勘的咨询联系人，于7月21日统一组织。

（二）报价文件请加盖公章并密封，否则视为无效报价。

（三）本项目采用比价方式，以最低投标价法确认中标供应商。

七、联系人

  陈嘉明：******

  王懿珑：******