******有限公司的R24009通京大道东、紫荷路南地块已经批准建设，工程所需资金来源为企业自筹 。现对该工程的招标代理（含造价咨询）项目进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格后审。

******有限公司受招标人委托具体负责项目的招标事宜。

三、工程概况：

1、工程地点：通京大道东、紫荷路南

2、工程规模：工程造价约人民币5亿元。

四、招标范围：

招标代理（含造价咨询）内容：包含但不限于服务（含勘察设计、监理、检测）、工程（含桩基、土建、安装、内外装饰、室外配套、绿化及附属配套工程）、货物（含设备、材料）招标代理及造价咨询（工程量清单和招标控制价编制、询价）等相关服务工作。具体以招标人委托的为准。

招标代理（含造价咨询）业务的范围：代拟项目报建表（发包初步方案）、发布招标公告（发出投标邀请书）、编制资格预审文件、组织接收投标申请人报名、协助审查潜在投标人资格、组织投标单位现场踏勘和答疑、编制招标文件、编制工程量清单和招标控制价（预算书）、编制工程造价计价依据及对工程造价监控、提供有关工程造价信息资料、组织开标评标、编制招投标情况书面报告、草拟合同、参与工程施工过程中的咨询服务、中标通知书的领取及发放、材料设备的考察和询价及与招投标有关的其他事宜等。

注：中标招标代理单位不得在招标过程中另行收取施工单位、服务单位、材料设备供应商等其他单位的招标代理费用。。

五、申请人应当具备的主要资格条件：

1、投标人资格要求：投标人必须具有独立法人资格（不接受分公司投标）。

2、拟派项目负责人资格：同时具有工程或经济类高级工程师及以上技术职称证书、土建或安装专业一级造价工程师注册证书（原造价工程师注册证书仍在有效期内的等同于一级注册造价工程师，下同），且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）。

3、拟派造价负责人：具有土建或安装专业一级造价工程师注册证书（原造价工程师注册证书仍在有效期内的等同于一级注册造价工程师，下同），且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）。

4、拟派代理负责人：必须为投标人的正式员工（非退休返聘），同时具有2023年度（或2024年度）江苏省建设工程招标代理业务知识考核合格证书和工程或经济类中级工程师及以上技术职称证书，且该人员自2021年1月1日（以招标公告发布时间为准）以来，承担过公开招标的大型及以上（工程规模按照通住建市【2024】219号文）的建设工程招标代理业务。

5、拟派项目组其他人员资格：

① 负责招标代理业务的专业人员（不包含代理负责人）不得少于2人【均须同时具有2023年度（或2024年度）江苏省建设工程招标代理业务知识考核合格证书和工程或经济类中级及以上技术职称证书】，且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）；

② 负责造价咨询的专业人员（不包含造价负责人）不得少于6人（土建专业不少于3人、安装专业不少于2人、市政专业人员1名），须同时具有工程或经济类中级及以上技术职称证书、一级造价工程师注册证书（市政专业的注册造价工程师还另需提供：市政专业造价咨询业绩证明或市政专业中级造价员证书）、造价工程师执业资格证书。且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）。

注：上述人员不得重复，否则，按无效标处理。

6、企业业绩：

自2021年1月1日以来，投标企业承担过工程造价10000万元（含）以上的新建住宅类项目招标代理（含招标控制价或标底编制）业绩。

注：

① 同一招标代理（含招标控制价或标底编制）合同下，在2021年1月1日以后招标的不同新建住宅类项目，均予以认可，造价金额可以累加。

② 时间以委托代理合同签订时间为准。

③ 工程造价金额以所代理项目的施工中标通知书载明的中标价为准。

7、南通地区的中介机构须在南通市区有固定办公场所。南通地区以外的中介机构须在南通市设有分支机构，并在南通市区有固定的办公场所。

六、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、信誉良好，遵守行业规范，近三年内企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程造价纠纷等问题，在招标代理过程中未发生过重大漏项或失误并给业主带来重大经济损失的；没有在省、市、区招投标中心网有劣迹行为记录或被有关部门通报批评的。

4、企业的资质等级和项目负责人的资历满足招标公告的要求；

5、资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

6、本次招标不接受联合体投标。

七、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

八、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须******服务中心314 会议室，并在2025年05月07日14时00分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。

******人民政府网招标和采购栏”。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

十、主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

******有限公司

地址：江苏省南通市崇川区恒隆国际C座503室

联系人：张列

联系电话：******

******有限公司

地址：南通市崇川区人民中路95号纺织大厦14楼1401

联系人：张爱霞

联系电话：0513-******，******

邮箱：******

日期：2025年04月10日