（江宁分中心）河海大学江宁校区教学科研楼项目工程总承包监理招标公告

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|地区：江苏

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信息类型：采购公告

区域：江苏

源发布时间：2024-10-10

项目名称：******[查看]

招标单位：******[查看]

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******大学江宁校区教学科研楼项目工程总承包监理招标公告

编号: AJN240157-03FG

1. 招标条件

******大学建设项目******大学江宁校区教学科研楼项目已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2024]67号）。工程所需资金来源国有政府性资金：10640.00万元，其中财政性资金：10640.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

******有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：工程总承包监理

2.2 工程地点：******大学江宁校区

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：总建筑面积16602.39平方米，其中新建建筑面积14819.39平方米；加固改造部分建筑面积1783平方米，建筑高度约60米,地上最高14层，地下2层。主要建设内容为教学和科研实验用房。本项目地下室主体结构已完工；本项目采用装配式技术建造，装配率为：不超过45%。

2.5 监理合同估算价：148.00万元（工程计费额按8500.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：******大学江宁校区教******消防、室内装修、绿建、幕墙、人防、红线范围内室外道路、室外景观、室外管网综合等全部工程的监理服务，包含但不限于施工及保修阶段全过程监理，对工程进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。对委托人工程建设管理工作提供合理化建议。

其它阶段相关服务的范围包括：设计阶段监理服务内容：协助委托人评审施工图设计图纸；协助委托人对本项目工程总承包中的设计单位进行协调管理，对设计质量和设计深度、设计采用的技术规范合理性准确性、设计优化建议等提出技术咨询；协助委托人审核施工图预算。

2.7 监理服务期：460日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（******/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 工具及平台使用费 0 元。

4.3 递交投标文件的截止时间：2024-10-31 09:40:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：自2019年9月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积14000平方米及以上且工程造价8500万元及以上房屋建筑工程（住宅、厂房除外）。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据不一致时，工程造价、面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。资格审查业绩与评分企业业绩可以兼得。)

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分42分）
6.1.1最高限价为148万元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价：A×Q1+B×Q2。Q2：1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
******委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得4分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准。）（满分6分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分/人；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人，具有建设工程类工程师职称的加0.25分/人，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分4分）
（2）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（3）电气工程或机电一体化或电气工程及自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（4）装饰装修或建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（5）环境工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（6）测量或测绘专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（7）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（8）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业资格证的加0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分，具有建设工程类工程师职称的加0.25分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（9）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师的得2分，具有通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准。）（满分2分）
6.4监理方案（满分15分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.5监理设施与设备（满分4分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得4分，少一项扣1分，扣完为止。(提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中）
6.6业绩（满分8分）
企业业绩：自2019年9月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积14000平方米及以上且工程造价8500万元及以上房屋建筑工程（住宅、厂房除外）得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据不一致时，工程造价、面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。评分企业业绩与资格审查业绩可以兼得，评分业绩中企业业绩和总监业绩不可兼得。）（满分4分）
总监业绩：自2019年9月1日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积14000平方米及以上且工程造价8500万元及以上房屋建筑工程（住宅、厂房除外），且担任总监的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。如提供的证明材料数据不一致时，工程造价、面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。评分业绩中企业业绩和总监业绩不可兼得。）（满分4分）
6.7信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。
备注：
(1)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
(2)总监理工程师与监理机构其他人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
(3)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
(4) 各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
(5)本标段采用监理大纲评分点横向暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
******委员会成员按照招标文件所确定的评分方法计算出投标人的综合得分，按综合得分从高到低进行排序，推荐排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二、第三的依次为第二中标候选人和第三中标候选人。当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理方案得分高者优先。如果监理方案得分仍一致时，以监理机构人员（其他人员）得分高者优先，如监理机构人员（其他人员）得分仍一致，则通过评委现场投票确定中标人。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（******/）和江苏省建设工程招标网（******/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）。
8.4、投标人资质等级范围：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.5、投标人必须提供为拟投入本工程总监理工程师缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（2024年4月-2024年9月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；投标项目总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供投标项目总监本人有效退休证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（投标人将养老保险证明等相关材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。
8.6、资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.8、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包含但不限于以下两种情况）（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

9. 联系方式

******大学

******有限公司

******大学江宁校区

地址：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座第14层、15层

邮编：210000

联系人：陈剑

联系人：余波

电话：025-******

传真：

传真：025-******

招标人信用承诺书：******/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=fee749f5-6954-4afe-98ee-f57db234744b&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：******/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=oPCfKQdFq2lVlXXNZluiekL08*BHeMArFE*nNVGcSuuatdmLuHsU*SCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-******

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快照：2024-10-10

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